LA RECHERCHE

SOLUTION DE RECHERCHE / CHASSEUR DE BIENS IMMOBILIERS POUR LES AMBITIEUX QUI SOUHAITENT INVESTIR EN ESPAGNE

UNE FORMULE COMPLETE DE A À Z POUR TROUVER VOTRE PERLE RARE !

Quel est le but de la formule de recherche?

Le but de la formule de recherche est simple : Vous nous confiez la recherche de votre bien quel qu'il soit, Maison, Immeuble, Appartement, Terrain, Local commercial !

Ce que nous allons faire à 100% pour vous !

Nous allons agir en tant qu'intermédiaire entre vous et les agences ou propriétaires vendeurs.

Nous allons activer notre réseau sur place pour vous trouver des biens qui correspondent à 100% à vos attentes !

Nous cherchons auprès des agences, conaissances, commerçants, bouche à oreille sur place, site internet et avons un gros réseau de biens hors marché que seul nous pouvons voir et qui sont des pépites  !

Nous faisons tout pour vous, visite, cadastre, études de l'environnement, études de dettes, jusqu'à la signature du bien auprès du notaire pour que vous soyez propiétaire !

À qui s'adresse " LA RECHERCHE " ?

Vous cherchez une résidence secondaire pour les vacances et votre famille ?

Vous cherchez à acheter un bien immobilier pour passer votre retraite en Espagne ?

Vous cherchez à vous créer un patrimoine en investissant un bien rentable ?

Vous cherchez un terrain pour y faire votre projet  ?

Pourquoi investir en Espagne ?

Depuis la crise de 2008

Des biens très abordables et dès 12,000€ en bord de mer !

Pays membres de L'UE !

L'Europe a des avantages et l'Espagne en fait partie !

Pays en Croissance !

L'Espagne enregistre des chiffres record en terme de croissance et d'économie!

Merveilleux Pays !

L'Espagne est pleine de diversité culturelle, gastronomique reconnue dans le monde entier !

Quelques chiffres sur l'Espagne

L'Espagne se classe Numéro 2 des pays les plus visités au monde avec 82 millions de touristes en 2018.

En bord de mer, des appartements à partir de 25,000€ et des maisons avec terrain à partir de 40,000€.

En Espagne il n'y a pas de redevance télévision ni de taxe d'habitation.

Sur des investissements locatifs vous pouvez obtenir entre 15 à 25% de rentabilité NET / an !

Sur des investissements de résidence secondaire ou pour votre résidence principale, vous aurez 2 impots fixe, IBI équivalent de la taxe foncière et BASURAS l'équivalent des ordures.

Pour un bien de 70 m2  en bord de mer l'IBI est généralement de 100€/an et BASURAS d'environ 80€/an.

Rémi Gastaldin

Créateur de ce concept

Il commence à travailler très jeune et comprend très tôt le cycle de la vie.

Après plusieurs échecs et le chômage il profite de l'après crise pour investir toutes ses économies en 2015 en Espagne.

Il touche ses premiers 4,500€ en 3 mois de location pour un achat à 14,800€ en bord de mer.

Il découvre le bonheur des revenus passifs.

En parallèle il crée une marque et développe des business en E-commerce.

Il a commencé à aider sa famille et amis à investir en Espagne.

C'est fin 2017 qu'il ouvre ce concept Low Cost d'aider les gens à investir en Espagne pour devenir libres grâce à l'immobilier.

Rémi a atteint son rêve d'être indépendant et libre financièrement à 24 ans.

Depuis 2019...

Après avoir aidé plusieurs dizaines de personnes, nous proposons :

-la recherche de votre investissement, 

-l'aide aux expatriés, 

-l'ameublement, 

-la gestion locative, 

-les travaux et bien d'autres...



" Mon but pour 2021 est d'aider encore plus de monde et de devenir la référence pour tous les francophones qui souhaitent démarrer un projet en Espagne ! Tout le monde a le droit de goûter au bonheur de l'Espagne, que ce soit pour investir ou y vivre je vous aiderais avec tout mon coeur et ma générosité ! " 


Notre Zone d'action

Nous couvrons la Zone de la Region de Castellon dans la communauté Valencienne.

Cette zone est bien entourée par 4 aeroports.

Il y a de grosses stations balnéaires connues notamment, Peniscola, Benicassim, Alcossebre et Oropesa.


Nos limites commencent à Vinaros où nous sommes implantés, jusqu'à la ville de Castellon.

Villes : Vinaros, Benicarlo, Peniscola, Calig, San Jorge, San Magdalena de Pulpis, Alcala de Xivert, Benicassim, Alcossebre, Torreblanca, Cabanes, Oropesa, Castellon, El Grao de Castello

Les étapes importantes lorsque vous nous confiez la recherche de votre projet ! 

Nous activons notre réseau pour vous !

1-Élaboration de votre projet, critères, emplacement...

La premiere étape consiste à vous écouter, savoir vos attentes, vos envies, que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou autre, nous déterminerons cela ensemble !

2- Signature du contrat de recherche.

Une fois votre projet decidé, nous rédigeons un contrat de recherche. Il permet de vous couvrir, de vous assurer  que nous ferons notre travail. De notre côté nous sommes couverts dans la mesure où vous nous montrez votre motivation.

3- Activation de notre réseau !

Une fois le contrat signé nous mettons notre reseau en action afin de vous dénicher le bien dans les plus brefs délais ! Nous serons en action constante !

4- Échanges permanents !

Restez connecté ! Nous vous ferons parvenir des vidéos, photos, et dossier PDF complet concernant les biens que nous allons visiter. Grâce à cela, vous pouvez assurer les visites depuis votre ordinateur ou smartphone!

5- Vous avez fait votre choix, Félicitations !

Vous pouvez vous décider de chez vous ou venir faire la visite finale ! 

6-Signature finale au Notaire

Votre choix est fait et vous décidez de passer à l'achat ! Vous pouvez venir signer le bien seul ou nous pouvons nous en charger grâce à la procuration ou même encore avec vous le jour J !

Vous êtes connectés à 100% avec nous ! Photo et Vidéo !

Nous sommes Expert en Immobilier et Rénovation !

Nous sommes billingue ce qui facilite nos échanges !

Service complet sans intermédiaire ! Nous sommes à votre place !

Les 3 avantages que nos concurrents n'ont pas !

La recherche d'un bien immobilier nécessite plusieurs atouts autres que le simple fait de faire le tour de la ville et de vous envoyer des vidéos de simple visite !

35 ans d'expérience dans le bâtiment pour vous conseiller au mieux !

Lors de la recherche d'un bien immobilier un chasseur se base sur le prix et l'emplacement. Dans notre équipe nous avons un expert avec 35 ans d'expérience dans le bâtiment et vous serez conseillé en temps réel pour toute expertise technique en lien avec votre futur bien !

Rémi a lui seul  10 ans d'expérience en tant que maçon.

Nous sommes des investisseurs !

Tous les membres de notre équipe ont fait des investissements immobiliers locatifs en Espagne ! Ce qui nous permet de vous conseiller au mieux sur les rentabilités, les faisabilités mais aussi vous apporter une vraie expérience de terrain !

Rémi totalise une dizaine de biens  avec sa famille ( parents et frères )

( PS : Le fondateur Rémi en pleine visite )

Nous sommes EXPATRIÉS ET PASSIONNÉS !

Toute notre équipe est expatriée en Espagne ! Nous sommes également passionnés par l'immobilier quel qu'il soit et nous vous partagerons cette passion pour vous trouver le bien idéal !

Les 3 projets les plus réalisés

1

Investissement locatif pour de gros revenus passifs.

À la recherche de placement ou pour avoir de des gros revenus passifs et enfin atteindre la liberté financière. Un appartement en bord de mer est très demandé tant pour de la location étudiante à Castellon qu'en bord de mer à Peniscola, Vinaros pour de la courte durée par exemple.

Les rentabilités atteignent des pics à +25% NET après imposition.

2

Investissement pour l'expatriation / retraite au soleil.

Nous aidons les gens dans leurs projets d'expatriation ou de retraite. Arriver dans un pays sans savoir comment procéder est dur..

Nous les aidons étape par étape afin qu'ils soient en règle et qu'ils ne se fassent pas avoir par des agences qui profitent des étrangers.

Nous sommes là à chaque moment de votre projet.



3

Investissement Familliale pour Résidence secondaire.

Nous aidons les gens dans leurs projets d'acquérir un bien pour venir passer les vacances, inviter leur famille. Nous les guidons étape par étape afin qu'il soient en règle et qu'ils ne se fassent pas avoir par des agences Espagnoles qui profitent des étrangers.

Nous sommes là à chaques moment de votre projet.

Témoignages ! Le plus important !

En quelques vidéos, ce qu'il est possible de faire !

Inclus dans le forfait Recherche 

Pour éviter les  surprises !

Vérification juridique du bien : Présence de dettes, charges impayées, crédit impayé etc..

Vous évitez les frais d'avocat et nous nous chargeons de tout !

Négociation du prix de vente & signature de la réserve d'achat!

Nous nous chargeons de toutes les négociations  liées à votre achat en fonction de votre demande !

Une fois acceptée, nous allons signer la réserve pour bloquer votre bien !

Recherche de financement !

Nous incluons la recherche du financement en Espagne avec votre dossier de financement ! (Seulement pour un bien de banque)

Accompagnement chez le notaire !

Nous vous accompagnons le jour J avec une prise en charge complète en voiture ! Nous vous offrons le champagne après signature !

Changement des domiciliations 

Nous changeons les nom et RIB des compteurs, eaux éléctricité, etc ...

Logement avec 1 nuit incluse le jour de la signature !

Prêt à sauter le pas ? 

Nous avons élaboré 3 formules.

Ces formules sont basées sur le retour d'expérience des clients et sont vraiment pensées et réflechies pour optimiser votre temps au maximum !

Low Cost

Vous voulez une affaire en or sans vous ruiner en chasseur immobilier ? 

Cette solution est la bonne !

Nouveau membre avec petit budget !

Membre accompagnement

Cette formule est pour tous les participants de l'accompagnement, auquel nous accordons un tarif préférentiel incluant toute la formule !

Exclusive

Cette formule est pour les nouveaux arrivants souhaitant une formule tout inclus avec un tarif préférentiel et des plus bas d'Espagne !


Formule Low Cost

Offre spéciale budget serré !

Nous faisons la recherche de votre bien idéal et vous venez signer le jour J !


Cette formule comprend tout notre travail de recherche, étant une formule Low Cost elle s'adresse aux personnes vivants en Espagne ou avec possibilité de venir pour chaque étape d'achat !


Compris dans toute la formule:

2 Accompagnateurs billingue Français.

Prise en charge pour un RDV et une étude complète de votre demande afin d'établir un contrat de recheche en fonction de vos besoins et de vos attentes.

Envoi de photos et vidéo lors des visites.

Envoi de dossier PDF pour chaque visite.

Envoi de pré demande de visite et site internet Espagnol.

Nous vous envoyons les documents et vous avez le suivi à distance.

Vérification juridique du bien

Négociation du prix de vente.

Procuration au notaire possible pour les déplacements non prévus.

Champagne si nous signons avec vous le jour J

Non compris dans cette formule :

Recherche de financement ( voir page tarif )

Signature de la réserve après que la proposition soit acceptée ( voir page tarif )

Accompagnement au notaire ( voir page tarif )

Changement domiciliation compteurs ( voir page tarif )

Réservation de la nuit le jour de votre signature en supplément si vous le souhaitez

Dans cette formule LOW COST nous vous laissons le choix et la possibilité de faire le reste des démarches seul vous permettant ainsi d'économiser.

Cette formule est pour les personnes qui peuvent se rendre souvent sur place pour la demande de crédit aux différentes banques, venir signer la réserve auprès de la banque si l'offre est acceptée, aller seul au notaire le jour J ou encore faire soit même les propres changements de domiciliation bancaire, compteur eau, électricité etc.....

Bien sur une procuration peut être faite pour que l'on puisse faire certaines chose sans vous :)

Votre pépite prêt à signer !

Profitez de notre tarif spécial !

1299,99€ en 1 fois 

« Le meilleur moyen de prévoir le futur, c’est de le créer » Peter Drucker

Accès instantanément au formulaire de commande, vous recevrez un mail avec toutes les informations, contrat de recherche, nos coordonées de contact etc ...

Formule Exlusive " Membre " 

Offre Premium tout inclus! Spécialement pour les membres de l'accompagnement !

Nous faisons la recherche de votre bien de l'établissement du contrat en passant par la signature au notaire jusqu'à la mise à jour de vos contrat eau éléctricité etc..


Compris dans toute la formule:

2 Accompagnateurs billingue Français.

Prise en charge pour un RDV et une étude complète de votre demande afin d'établir un contrat de recheche en fonction de vos besoins et de vos attentes.

Envoi de photo et vidéo lors des visites.

Envoi de dossier PDF pour chaque visite.

Envoi de pré demande de visite et site internet Espagnol.

Nous vous envoyons les documents et vous avez le suivi à distance.

Vérification juridique du bien

Négociation du prix de vente.

Recherche de financement auprès de banque Espagnole pour un bien de banque uniquement.

Procuration au notaire pour assurer les démarches sans vous.

Signature de la réservation du bien après acceptation de l'offre d'achat.

Préparation du dossier et accompagnement le jour de la signature chez le notaire pour assurer le bon déroulement.

Réservation 1 nuit dans un logement le jour de la signature ! Tout confort, Petit déjeuner, TV et climatisation inclus !

Nous vous offrons le champagne le jour de la signature !

Cette formule est la plus haut de gamme et est résérvée aux membres de la formation de Rémi et également aux personnes que l'on a accompagnées pour la réalisation de leurs documents administratifs.

Nous avons forgé dans liens avec chacun d'entre vous et vous bénéficiez simplement d'un geste de notre part car nous sommes reconaissants envers chaque personne qui veut un changement dans sa vie et qui ose avoir des projets !

 

Dans cette formule, nous serons avec vous jour après jour afin de vous délivrer le meilleur bien possible! Nous serons souvent en vidéo conférence, échanges de mail et appel afin que vous puissiez suivre l'avancement de votre projet au mieux !

 

Rémi le fondateur vous appelera personnellement pendant le processus de recherche afin de vous donner de précieux conseils et son expertise !

 

Nous serons là 24/24 pour répondre à toutes vos questions !

 

Vous n'avez rien à faire, nous signerons la réserve une fois le bien trouvé, nous nous chargerons de faire la recherche de financement auprès de la banque Espagnoles qui détient le bien avec votre dossier bancaire ! Si le bien est un bien d'un particulier par exemple, la recherche de financement est en supplément.

 

Nous préparerons également tous les documents pour la signature chez le notaire le Jour J !

 

S'il vous est possible de venir, nous viendrons vous prendre en charge pour vous amener dans votre logement la veille de la signature afin que vous puissiez profiter d'un moment de détente avant de pouvoir enfin signer votre bien en Espagne ! 

 

Suite à l'achat nous effectuerons également la prise d'assurance, la mise à jour des compteurs et autres domiciliations en lien avec votre achat !

Votre pépite prêt à signer !

Profitez de notre tarif spécial de 1800€ ( Au lieu de 2500€ non membres)

Paiement en 1 fois = 1800€ ( REMISE DE 700€ )

« Certains rêvent d’incroyables réalisations, pendant que d’autres restent éveillés et les font.» Nolan Bushnell

Accès instantanément au formulaire de commande, vous recevrez un mail avec toutes les informations, contrat de recherche, nos coordonées de contact etc ...

Formule Exclusive

Offre Premium tout inclus! 

Nous faisons la recherche de votre bien de l'établissement du contrat en passant par la signature chez le notaire jusqu'à la mise à jour de vos contrats eau éléctricité etc..


Compris dans toute la formule:

2 Accompagnateurs billingue Français.

Prise en charge pour un RDV et une étude complète de votre demande afin d'établir un contrat de recheche en fonction de vos besoins et de vos attentes.

Envoi de photo et vidéo lors des visites.

Envoi de dossier PDF pour chaque visite.

Envoi de pré demande de visite et site internet Espagnol.

Nous vous envoyons les documents et vous avez le suivi à distance.

Vérification juridique du bien

Négociation du prix de vente.

 Recherche de financement auprès de banque Espagnole pour un bien de banque uniquement.

Procuration au notaire pour assurer les démarches sans vous.

Signature de la réservation du bien après acceptation de l'offre d'achat.

Préparation du dossier et accompagnement le jour de la signature au notaire pour assurer le bon déroulement.

Réservation 1 nuit dans un logement le jour de la siganture ! Tout confort, Petit déjeuner, TV et climatisation inclus !

Nous vous offrons le champagne le jour de la signature !

Cette formule est la plus haut de gamme et est résérvée aux personnes qui veulent acquérir un bien en Espagne en déléguant complétement toutes les phases avant, pendant et après l'achat ! Ces personnes doivent aussi avoir leurs documents administratifs à jour, NIE, Compte Bancaire etc ...

 

Nous serons ravis de vous suivre dans votre projet, car pour nous vous avez osez sauter le pas et nous allons pouvoir vous faire découvrir les joies et bonheur que l'Espagne vous réserve !

 

Dans cette formule, nous serons avec vous jour après jour afin de vous délivrer le meilleur bien possible! Nous serons souvent en vidéo conférence, échanges de mail et appel afin que vous puissiez suivre l'avancement de votre projet au mieux !

 

Rémi le fondateur vous appelera personnellement pendant le processus de recherche afin de vous donner de précieux conseils et son expertise !

 

Nous serons là 24/24 pour répondre à toutes vos questions !

 

Vous n'avez rien à faire, nous signerons la réserve une fois le bien trouvé, nous nous chargerons de faire la recherche de financement auprès de la banque Espagnoles qui détient le bien avec votre dossier bancaire ! Si le bien est un bien d'un particulier par exemple, la recherche de financement est en supplément.

 

Nous préparerons également tous les documents pour la signature au notaire le Jour J !

 

S'il vous est possible de venir, nous viendrons vous prendre en charge pour vous amener dans votre logement la veille de la signature afin que vous puissiez profiter d'un moment de détente avant de pouvoir enfin signer votre bien en Espagne ! 

 

Suite à l'achat nous effectuerons également la prise d'assurance, la mise à jour des compteurs et autres domiciliation en lien avec votre achat !

Votre pépite prêt à signer !

Profitez de notre tarif spécial de 2500€

Paiement en 1 fois = 2500€ 

« Pour réussir, il faut que votre désir de réussite soit plus grand que votre peur de l’échec » Bill Cosby

Accès instantanément au formulaire de commande, vous recevrez un mail avec toutes les informations, contrat de recherche, nos coordonées de contact etc ...

Questions fréquentes

Cliquez sur la question et la réponse apparaitra !

Je vais signer un contrat pour me sécuriser  ?

À chaque début de mission de recherche, nous signons un contrat entre vous et notre société ! Ce contrat permet d'établir des règles et qu'elles soient respectées.

Puis-je faire un crédit en Espagne ?

Vous pouvez faire un crédit, les banquese Espagnosl prêtent de 60% à 100% en fonction de plusieurs critères.

Puis-je acheter avec du CASH ?

Après votre ouverture de compte bancaire vous pouvez bien sur déposer toutes les sommes en espèces que vous souhaitez. Bien évidement, vous devrez prouver d'ou provient l'argent à partir de 5,000€

Si je veux m'expatrier en Espagne ?

Une fois l'accompagnement terminé qui permet de faire vos démarches, nous faisons la recherche qui va permettre de vous trouver le bien idéal.

Si je veux acheter une résidence secondaire ?

Une fois l'accompagnement fait et vos papiers en règle, nous cherchons votre bien idéal ! En effet nous sommes avant tout expatriés en Espagne et conaissons vraiment les beaux coins, les beaux quartiers pour que vous fassiez une bonne affaire !

Si je veux investir pour du locatif ?

Une fois l'accompagnement fait et vos papiers en règle, nous pourrons vous aider à trouver le bien idéal ! En effet nous sommes tous des investisseurs dans l'équipe et savons déjà les rentabilités, et les biens qu'il faut acheter sur différentes zones et stratégie de location !

Si je veux m'occuper de rien ?

Grace à une procuration, nous allons pouvoir, faire la recherche de votre bien idéal sans vous, nous serons uniquement en dialogue digital et vous pourrez choisir votre bien à distance !

Nous aurons ainsi fait tout cela sans votre présence !

Si je suis non Européen ?

Si vous n'êtes pas membres de l'Union Européene, nous vous conseillons d'aller voir le consulat d'Espagne de votre pays pour qu'il vous donne les bonnes informations. Chaque pays non Européen est différent. Une fois les informations en votre possession, veuillez nous contacter directement.

Y-a t-il de la demande locative et touristique dans votre zone ?

Nous sommes dans une zone à forte demande locative et vous avez la possibilité de faire de la location de courte durée mais aussi de la location longue. Le bord de mer a toujours été attractif pour les touristes ! Les universités Espagnoles sont réputées et les étudiants du monde entier souvent fortunées viennent y faire leurs études.

Comment faire si je suis débutant et que je ne connais vraiment pas l'Espagne ? 

Nous sommes là pour vous aider et pour vous guider dans chaque étape, vous avez ainsi la chance d'être accompagné pour la réalisation de vos projets ! Nous pouvons répondre à toutes vos questions pour vous rassurer au maximum !

Nous vous assistons tout au long du processus !

Votre satisfaction est notre priorité !

NUMÉRO 

1

En Espagne !

Notre savoir faire et notre processus est inédit !

Nous travaillons au forfait et non à la comission! De ce fait vous êtes garantit de n'avoir pas de surpise de pourcentage le jour de la signature !

Notre concept est de loin le meilleur que tout autre concept Franco-Espagnol !

Au moins 

30

JOURS de délai

Votre bien en 30 jours !

Nous avons besoin de prendre des RDV pour votre venue. Banque, Notaire, mais surtout de librer votre logement.

Vous êtes ainsi assuré d'avoir les rendez vous pris et nous convenons ensemble des disponibilités.

JOIGNABLE À

100%

Mail, Whats'APP

Notre équipe joignable 7/7 & 24h24

Avant et après adhésion nous sommes joignables 24/24 par mail.

Lors des accompagnements les acompagnateurs sont joignables 7/7 et pendant toute la durée de la prestation !

Pourquoi passer par nous plutôt qu'une autre entreprise ?

Concept inédit en Espagne ou en France ! Nous sommes les premiers à proposer des accompagnements client aussi poussés !

Contrairement à nos concurents qui ne promettent rien " à la réussite " et avec des prix au pourcentage, NOUS nous faisons un forfait unique pour tous, que ce soit un immeuble ou un appartement à 10,000 ou 1 millions d'Euros ! 

Nous vous garantisssons que nous allons trouver votre bien ! quel qu'il soit ! Généralement nous nous donnons 30 jours pour que le bien soit prêt à signer !

Notre équipe est composée à 100% d'investisseurs immobilier en Espagne ! Nous avons des rentabiltés NET de 15% à 25% !

Notre équipe est composée à 100% d'expatriés ! Nous sommes très bien placés pour vous aider dans vos projets !

Notre équipe compte des expériences dans le bâtiment de plus de 35 ans ! Nous serons donc les meilleurs pour vous conseiller en temps réel sans avoir besoin de perdre du temps avec des rendez vous d'entreprise de BTP diverses ....

Nous sommes francophone, parlons courament Espagnol et nous avons vécu l'expatriation et l'investissement immobilier ! Nous sommes les mieux placés pour vous aider !

Le créateur est un ancien maçon, passionné d'immobilier, son expérience dans le bâtiment ( 10 ans) et  ses investissements en Espagne très jeune à 21 ans lui a permis de former toute son équipe et d'être vraiment des profesionnels passionés et experts dans leurs domaine !

Nous trouvons ausi bien des biens haut de gamme de qualité pour des expatriés que des biens à partir de 12,000€ en bord de mer à rénover pour les investisseurs !

Que ce soit avant ou après, nous vous accompagnons toujours si vous le souhaitez, pour la formaisation de vos documents sur place, pour l'accompagnement, pour la recheche, pour les rénovations, pour la gestion, pour le ménage et bien plus encore !

L'avantage de passer par nous est que vous navez jamais de surprise et que nous faisons tout de A à Z sans aucune autre société ce qui nous permet de réduire nos coût pour nos clients !

La partie que nous aimons le plus et de boire un verre de champagne ou autre afin de fêter la réussite de votre projet !