Ce matin, Gérard est devenu propriétaire en Espagne 
 

Aujourd’hui est une journée particulière pour Gérard et sa femme : ils sont officiellement devenus propriétaires de leur maison en Espagne.

Une maison achetée 70 000 € à Burriana, près de Castellón, après plusieurs semaines de recherches, de visites et de démarches.

Mais leur projet a commencé bien avant la signature chez le notaire.

Tout a commencé à distance

Comme beaucoup de Français qui souhaitent acheter un bien immobilier en Espagne, Gérard nous a d’abord découverts sur les réseaux sociaux.

Il avait un projet, mais aussi beaucoup de questions et quelques hésitations.

Acheter dans un autre pays peut rapidement paraître compliqué : où chercher ? Quels sont les prix réellement intéressants ? Comment organiser les visites lorsque l’on habite en France ? Quels documents faut-il vérifier ? Comment sécuriser la transaction ?

Nous avons donc organisé un premier échange téléphonique pour comprendre son projet, répondre à ses interrogations et lui expliquer notre manière de travailler.

À la suite de cet appel, Gérard a décidé de nous faire confiance et nous avons commencé l’accompagnement.

Deux semaines de recherches à distance

La première étape a été de définir précisément leurs critères : budget, localisation, type de bien et attentes concernant leur future maison.

Nous avons ensuite commencé les recherches directement depuis l’Espagne.

Pendant environ deux semaines, nous leur avons envoyé différentes propositions à distance.

L’objectif n’est pas simplement d’envoyer des dizaines d’annonces disponibles sur Internet. Notre travail consiste aussi à effectuer un premier tri, échanger avec les professionnels et propriétaires sur place et identifier les opportunités qui correspondent réellement au projet de nos clients.

Gérard est ensuite venu en Espagne afin que nous puissions nous rencontrer et organiser les visites physiques.

Nous avons visité plusieurs propriétés ensemble.

Et c’est lors de la dernière visite que tout s’est décidé.

Une maison à 70 000 € qui n’était pas encore publiée

Nous avons découvert une maison située à Burriana, dans la province de Castellón, proposée à 70 000 €.

Le bien correspondait à leurs attentes et ils ont immédiatement eu un véritable coup de cœur.

Mais il y avait surtout une particularité intéressante : la maison n’était même pas encore publiée sur les principaux portails immobiliers.

C’est aussi l'intérêt d’avoir quelqu’un sur place.

Certaines opportunités se vendent rapidement et il arrive que nous ayons connaissance de biens avant même leur publication sur les grandes plateformes immobilières.

Gérard et sa femme ont décidé d’avancer sur cette maison.

À partir de ce moment-là, une nouvelle partie de notre travail a commencé : sécuriser l’achat et accompagner la transaction jusqu’à la signature.

Voici la maison de GERARD sur la gauche avant, et une idée avec la façade refaite, beaucoup de personnes n'ont pas la vision.

Une transaction qui n’a pas toujours été simple

Trouver un bien est une chose. Réussir à aller jusqu’au bout de l’achat dans de bonnes conditions en est une autre.

Dans cette transaction, nous représentions les intérêts des acheteurs, Gérard et sa femme.

De l’autre côté, la vendeuse était accompagnée par une agence immobilière.

Les semaines qui ont suivi n’ont pas toujours été simples. Certains échanges avec la partie vendeuse ont été compliqués et plusieurs éléments ont nécessité notre intervention et notre suivi.

Notre rôle était donc de rester aux côtés de nos clients, de coordonner les différentes étapes et surtout de nous assurer que l’achat puisse avancer correctement jusqu’à la signature définitive.

Lorsque vous achetez dans un pays que vous connaissez moins, parfois à plusieurs centaines ou milliers de kilomètres de chez vous, avoir un interlocuteur sur place peut faire une vraie différence.

Et aujourd’hui, ils ont enfin récupéré leurs clés

Après plusieurs semaines d’attente, Gérard et sa femme sont revenus en Espagne aujourd’hui pour finaliser leur achat.

Nous nous sommes retrouvés ce matin chez le notaire.

La signature a duré environ 30 minutes.

Les documents ont été signés, la vente a été officiellement réalisée et Gérard et sa femme ont récupéré les clés de leur nouvelle maison en Espagne.

Quelques heures plus tard, ils étaient déjà dans le logement à réfléchir aux petites rénovations et améliorations qu’ils souhaitent réaliser.

Un projet qui avait commencé quelques semaines auparavant par un simple échange téléphonique est aujourd’hui devenu concret.

Ils sont propriétaires en Espagne. ???

Vous avez également un projet immobilier en Espagne ?

Chaque projet est différent.

Certaines personnes nous contactent alors qu’elles sont encore au tout début de leur réflexion. D’autres ont déjà identifié une ville ou un type de bien. Et certaines ont même déjà trouvé la propriété qu’elles souhaitent acheter.

C’est pourquoi notre accompagnement peut s’adapter à votre situation.

Nous pouvons prendre en charge un projet complet, depuis la définition de vos critères et la recherche du bien jusqu’aux visites, aux vérifications, à la négociation et à la signature chez le notaire.

Nous pouvons également intervenir uniquement sur la partie vérification et sécurisation de votre achat, si vous avez déjà trouvé votre bien en Espagne.

Et surtout, une grande partie du travail peut être réalisée à distance, avant même votre déplacement en Espagne.

Si vous avez un projet d’achat immobilier en Espagne et souhaitez en discuter avec nous, vous pouvez nous contacter directement.

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Ou consulter notre site https://www.remi-le-rentier.fr  pour découvrir nos services et notre accompagnement.

Félicitations encore à Gérard et sa femme pour cette nouvelle étape et bienvenue chez eux en Espagne !