Pourquoi le 9 octobre 2026 est-il férié dans la Communauté valencienne ? Un long week-end qui profite aussi à l'immobilier !

 

Publié le 9 octobre 2026 | Espagne – Actualités, tourisme et investissement immobilier

 

Aujourd'hui, vendredi 9 octobre 2026, c'est jour férié dans toute la Communauté valencienne, en Espagne !

De Valence à Alicante, en passant par Castellón, Benicarló, Vinaròs ou encore Peñíscola, les habitants célèbrent une journée particulièrement importante dans l'histoire de leur région.

Et cette année, le calendrier est plutôt généreux !

 

Avec un autre jour férié prévu le lundi 12 octobre, de nombreux Espagnols vont pouvoir profiter d'un long week-end de quatre jours consécutifs.

Une excellente nouvelle pour les habitants, les commerces, les restaurants et les professionnels du tourisme.

 

Mais ce type de week-end représente également un phénomène intéressant pour les propriétaires de résidences secondaires et les investisseurs immobiliers.

 

Alors, pourquoi le 9 octobre est-il férié ? Comment les Espagnols profitent-ils de ces quelques jours de repos ? Et pourquoi ces périodes peuvent-elles représenter une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Espagne ?

 

Pourquoi le 9 octobre est-il un jour férié dans la Communauté valencienne ?

 

Contrairement à certaines fêtes espagnoles célébrées dans tout le pays, le 9 octobre est un jour férié propre à la Communauté valencienne.

 

Cette date commémore un événement historique majeur : l'entrée du roi Jacques Ier d'Aragon, appelé Jaume I en valencien, dans la ville de Valence en 1238.

 

À cette époque, la ville était sous domination musulmane. La conquête menée par Jacques Ier marque une étape décisive dans la formation du Royaume de Valence, qui disposera progressivement de ses propres institutions et traditions.

 

Aujourd'hui, cette date est devenue un symbole de l'identité valencienne.

 

Depuis l'adoption du statut d'autonomie de la Communauté valencienne en 1982, le 9 octobre constitue officiellement la fête de la région.

Chaque année, les habitants célèbrent cette journée à travers différentes manifestations culturelles et historiques.

 

Une journée de traditions, de défilés et de festivités

 

À Valence, la capitale régionale, plusieurs événements sont traditionnellement organisés pour l'occasion.

Parmi les célébrations les plus connues figurent les défilés historiques, les spectacles pyrotechniques, les cérémonies officielles et les manifestations culturelles.

 

Cette année 2026 est particulièrement symbolique, puisqu'elle marque également le 750e anniversaire de la mort de Jacques Ier.

La ville de Valence a notamment prévu une procession civique avec le drapeau historique valencien, la Reial Senyera, ainsi que l'épée du roi Jacques Ier.

 

Les festivités comprennent également une mascletà, célèbre spectacle pyrotechnique valencien, et une parade de Maures et Chrétiens.

Mais le 9 octobre possède également une autre tradition, beaucoup plus romantique !

 

Le 9 octobre, c'est aussi la Saint-Valentin valencienne !

 

Peu de Français le savent, mais le 9 octobre correspond également à la fête de Sant Donís, considéré comme le saint patron des amoureux valencien.

À cette occasion, il existe une tradition appelée la Mocadorà.

 

Les amoureux s'offrent des petites confiseries en pâte d'amande, généralement en forme de fruits et de légumes, enveloppées dans un joli mouchoir.

 

Cette tradition, particulièrement présente à Valence, se transmet depuis plusieurs générations.

Une belle illustration de la richesse culturelle de cette région espagnole !

 

Un pont de quatre jours du 9 au 12 octobre

2026

 

Cette année, les habitants de la Communauté valencienne bénéficient d'un calendrier particulièrement favorable.

En effet, deux jours fériés encadrent le week-end :

• Vendredi 9 octobre : fête de la Communauté valencienne.

• Samedi 10 octobre : week-end.

• Dimanche 11 octobre : week-end.

• Lundi 12 octobre : fête nationale espagnole, appelée Fiesta Nacional de España.

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Cela représente donc quatre jours consécutifs de repos pour les personnes qui ne travaillent pas habituellement le week-end.

Et contrairement au 9 octobre, le lundi 12 octobre est férié dans toute l'Espagne.

Cette configuration est particulièrement intéressante pour le tourisme intérieur.

 

De nombreux Espagnols profitent traditionnellement des longs week-ends pour quitter les grandes villes, retrouver leur famille, voyager ou passer quelques jours dans leur résidence secondaire.

 

Que font les Espagnols pendant ce long

week-end d'octobre ?

 

En Espagne, les longs week-ends, appelés puentes, occupent une place importante dans les habitudes de voyage.

Lorsqu'un jour férié tombe un vendredi ou un lundi, cela permet de partir quelques jours sans nécessairement prendre de congés supplémentaires.

Et dans la Communauté valencienne, les possibilités ne manquent pas !

 

Profiter des plages et du climat méditerranéen

 

L'un des principaux avantages de cette région reste évidemment son climat.

Même au mois d'octobre, les températures sont souvent agréables et permettent encore de profiter des terrasses, des promenades en bord de mer et des activités extérieures.

 

Des villes comme Peñíscola, Benicarló, Vinaròs, Alcossebre, Oropesa del Mar ou Benicàssim attirent des visiteurs à la recherche de tranquillité.

 

Contrairement aux mois de juillet et août, où les plages peuvent être très fréquentées, octobre offre généralement une atmosphère beaucoup plus calme.

Pour les propriétaires de résidences secondaires, c'est également l'occasion de profiter de leur logement en dehors de la haute saison estivale.

 

Découvrir les villages et les villes de la région

 

D'autres préfèrent profiter de ces journées pour découvrir les villages de l'intérieur des terres, visiter des monuments historiques ou simplement passer du temps en famille.

 

Dans la province de Castellón, par exemple, plusieurs destinations méritent le détour.

Peñíscola, avec son célèbre château dominant la Méditerranée, reste l'une des destinations les plus emblématiques de la région.

 

Morella, située dans les terres, séduit par son patrimoine médiéval et ses paysages montagneux.

 

Benicarló et Vinaròs offrent quant à elles une ambiance méditerranéenne plus locale, avec leurs restaurants, leurs marchés et leurs promenades en bord de mer.

Ces escapades de quelques jours participent à l'activité touristique bien au-delà de la seule période estivale.

 

Le tourisme ne s'arrête pas à la fin de l'été en Espagne

 

C'est probablement l'un des points les plus intéressants pour ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier espagnol.

 

Beaucoup de personnes pensent que les logements situés sur la côte méditerranéenne se louent uniquement pendant les mois de juillet et août.

Pourtant, la réalité est plus nuancée.

 

Les vacances scolaires, les jours fériés, les week-ends prolongés et les événements locaux peuvent également générer une demande de logements touristiques à d'autres périodes de l'année.

Et ce long week-end d'octobre 2026 en est un exemple concret.

 

Des prévisions d'occupation touristique encourageantes

 

Selon les prévisions publiées le 8 octobre 2026 par Turisme Comunitat Valenciana, les hôtels du littoral valencien pourraient atteindre près de 80 % d'occupation moyenne pendant ce pont d'octobre.

Les prévisions concernant les appartements touristiques atteignent même 78,8 % d'occupation moyenne.

 

Ces chiffres concernent les hébergements étudiés à l'échelle régionale et ne garantissent évidemment pas qu'un appartement individuel atteindra le même taux d'occupation.

Ils montrent néanmoins qu'une demande touristique existe aussi en automne.

 

Pour les investisseurs immobiliers, c'est une information importante : la rentabilité d'un logement touristique ne doit pas être étudiée uniquement sur les deux mois d'été.

Il faut également prendre en compte les autres périodes de fréquentation, les week-ends prolongés, les vacances et la saisonnalité propre à chaque ville.

 

Pourquoi ces longs week-ends intéressent-ils les investisseurs immobiliers ?

 

Prenons un exemple simple.

Vous achetez un appartement sur la côte espagnole dans le but de le louer à des vacanciers.

 

Pendant les mois de juillet et août, la demande peut être particulièrement importante.

Mais votre objectif est évidemment de ne pas laisser le logement vide pendant les dix autres mois de l'année.

 

C'est là que les périodes comme le pont du 9 octobre deviennent intéressantes.

Un appartement bien situé, proche de la plage, des restaurants ou des principales attractions touristiques, peut attirer des couples, des familles ou des groupes d'amis souhaitant passer quelques jours en bord de mer.

 

Exemple : combien peut rapporter un week-end de quatre nuits ?

 

Imaginons un appartement disposant des autorisations nécessaires pour être proposé en location touristique.

 

Pour ce long week-end, le propriétaire parvient à louer son logement pendant quatre nuits.

Voici trois hypothèses de tarifs :

Prix par nuit	Revenus pour 4 nuits
80 €	320 €
100 €	400 €
120 €	480 €

Ces montants représentent le chiffre d'affaires brut, avant les commissions des plateformes, le ménage, les consommations, l'entretien, les impôts et les éventuels frais de gestion.

 

Bien entendu, ces prix sont de simples exemples et non des tarifs constatés ou garantis pour ce week-end.

 

Mais ils permettent de comprendre une chose : quelques réservations supplémentaires dans l'année peuvent améliorer les revenus d'un investissement locatif.

 

La rentabilité se construit sur l'ensemble de l'année

 

Un investissement immobilier touristique ne doit jamais être calculé uniquement à partir des meilleures semaines de l'été.

Il faut analyser l'ensemble de l'année.

 

Les mois de forte fréquentation peuvent générer une part importante des recettes, tandis que les week-ends prolongés et les séjours hors saison peuvent venir compléter les revenus.

Il faut également intégrer les périodes sans réservation et les dépenses d'exploitation.

 

Attention toutefois : en Espagne, la location touristique est réglementée. Les autorisations, les règles municipales, les restrictions éventuelles de copropriété et les obligations administratives doivent être vérifiées avant d'acheter.

 

Un logement rentable sur le papier n'est pas nécessairement exploitable légalement en location touristique.

C'est précisément pour cette raison qu'il est important de bien étudier son projet avant de se lancer.

 

Castellón, Benicarló, Peñíscola : des secteurs

intéressants pour investir en Espagne ?

 

Chez Vender en España, nous travaillons notamment sur le marché immobilier de la province de Castellón.

Cette région possède plusieurs caractéristiques intéressantes pour les acquéreurs français et francophones.

 

On y trouve des villes côtières, des communes résidentielles, des stations balnéaires et des secteurs où les prix d'acquisition peuvent rester plus accessibles que dans certaines grandes destinations espagnoles.

 

Mais tous les biens ne répondent pas au même objectif.

 

Acheter pour profiter du logement et le louer occasionnellement

 

Certains acquéreurs recherchent avant tout une résidence secondaire.

 

Ils souhaitent venir en Espagne pendant leurs vacances, profiter du climat et éventuellement louer leur appartement lorsqu'ils ne l'occupent pas.

 

Dans ce cas, l'emplacement, la proximité de la mer et le confort du logement sont souvent des critères essentiels.

 

Acheter pour générer des revenus locatifs

 

D'autres investisseurs privilégient la rentabilité.

Leur objectif n'est pas nécessairement d'acheter le plus bel appartement avec vue sur mer, mais de trouver un bien dont le prix d'acquisition reste cohérent avec les revenus locatifs envisageables.

 

À Castellón de la Plana, par exemple, certains investisseurs s'intéressent davantage à la location résidentielle à l'année.

 

Dans des villes comme Peñíscola ou Alcossebre, la dimension touristique peut occuper une place plus importante dans l'analyse.

 

À Benicarló ou Vinaròs, les stratégies peuvent être différentes selon les quartiers, les caractéristiques du bien et les règles applicables.

Il n'existe donc pas une seule bonne manière d'investir en Espagne.

 

Le bon investissement est avant tout celui qui correspond à votre budget, à vos objectifs et au niveau de risque que vous êtes prêt à accepter.

 

Et si ce long week-end était l'occasion de préparer votre futur achat en Espagne ?

 

Vous profitez peut-être de ce week-end pour voyager, vous reposer ou passer quelques jours au soleil.

 

Mais pourquoi ne pas en profiter également pour réfléchir à votre prochain projet immobilier ?

 

L'Espagne attire de nombreux Français et francophones qui souhaitent changer de cadre de vie, préparer leur retraite, acheter une résidence secondaire ou diversifier leur patrimoine.

 

Et contrairement à certaines idées reçues, il n'est pas obligatoire de disposer de plusieurs centaines de milliers d'euros pour commencer à étudier un projet immobilier.

 

Il est également possible, sous certaines conditions, d'obtenir un financement bancaire espagnol en tant que non-résident.

 

L'essentiel est de préparer correctement son dossier et de comprendre les frais liés à l'acquisition.

 

Une nouvelle magnifique opportunité immobilière arrive très bientôt !

 

Et justement, nous avons une petite annonce à vous faire !

Chez Vender en España, nous continuons à rechercher et à sélectionner des biens immobiliers pour notre communauté.

 

Et même pendant ce long week-end, nous avons une nouvelle opportunité à vous présenter très prochainement.

 

Un bien absolument magnifique que nous avons hâte de vous faire découvrir !

Que vous recherchiez un logement pour profiter de l'Espagne, une résidence secondaire ou une opportunité d'investissement, nous vous invitons à rester attentifs à nos prochaines publications.

 

Nous partagerons prochainement davantage d'informations, des photos et les caractéristiques du logement.

Alors, un conseil : restez bien connectés, car une nouvelle pépite immobilière arrive !

 

Acheter en Espagne : faites-vous accompagner de A à Z

 

Acheter un bien immobilier dans un pays étranger peut sembler compliqué.

Entre les démarches administratives, le financement bancaire, les documents juridiques, les négociations et la signature chez le notaire, il est important de savoir comment procéder.

C'est justement notre métier.

Avec Vender en España, nous accompagnons les Français et les francophones qui souhaitent acheter un bien immobilier en Espagne.

 

Nous pouvons intervenir à chaque étape de votre projet :

• Recherche de biens immobiliers selon votre budget et vos critères.

• Organisation des visites, y compris pour les personnes vivant à l'étranger.

• Analyse du marché et négociation du prix d'achat.

• Accompagnement dans les démarches de financement bancaire.

• Vérification des documents juridiques et administratifs.

• Préparation et sécurisation de la transaction.

• Accompagnement chez le notaire.

• Assistance pour les changements de contrats et les démarches après l'achat.

• Accompagnement à la mise en location et à la gestion du logement, selon votre projet.

Notre objectif est simple : vous aider à acheter en Espagne dans les meilleures conditions, avec un interlocuteur francophone qui connaît le marché local.

 

Comment nous contacter ?

 

Vous avez un projet d'achat immobilier en Espagne ?

Que votre projet soit déjà bien avancé ou que vous commenciez simplement à vous renseigner, vous pouvez nous contacter pour en discuter.

WhatsApp : +34 677 018 221

E-mail : [email protected]

Nous pourrons échanger sur votre budget, votre secteur de recherche et les différentes possibilités d'accompagnement.

 

Rejoignez notre canal WhatsApp privé pour découvrir nos opportunités immobilières

 

Vous souhaitez être informé de nos nouveaux biens immobiliers en Espagne ?

Nous avons créé un canal WhatsApp dédié à notre communauté.

 

Nous y partageons régulièrement des opportunités immobilières, des biens à vendre, des informations utiles et des idées d'investissement.

 

C'est également un excellent moyen de suivre notre actualité et de ne pas manquer nos prochaines annonces.

 

Et avec le magnifique bien que nous nous apprêtons à publier, c'est peut-être le bon moment pour nous rejoindre !

Rejoindre gratuitement notre canal WhatsApp immobilier en Espagne

 

Conclusion : un long week-end pour profiter de l'Espagne… et penser à l'avenir !

 

Ce vendredi 9 octobre 2026 est donc bien plus qu'un simple jour de repos pour les habitants de la Communauté valencienne.

 

C'est une journée chargée d'histoire, de traditions et de célébrations.

Et avec la fête nationale espagnole du lundi 12 octobre, ce sont quatre jours consécutifs qui s'offrent à de nombreux habitants.

Pour les touristes, c'est l'occasion de découvrir la région autrement.

 

Pour les propriétaires de résidences secondaires, c'est une belle période pour profiter de leur logement.

 

Et pour les investisseurs immobiliers, c'est un rappel intéressant : l'immobilier espagnol peut présenter des opportunités locatives à différentes périodes de l'année, à condition de choisir le bon bien et d'étudier sérieusement sa rentabilité.

 

De notre côté, nous continuons à vous accompagner dans vos projets immobiliers en Espagne.

 

Profitez bien de ce long week-end, et surtout, gardez un œil sur nos prochaines publications : une très belle nouveauté arrive ! ??

 

L'équipe Vender en España — Votre partenaire pour acheter et investir dans l'immobilier en Espagne.