Les Français craquent pour les fincas en Espagne : une opportunité à ne pas manquer !

 

Du terrain, du soleil, de la tranquillité et parfois une vue sur la Méditerranée… Les fincas espagnoles séduisent les Français qui rêvent de changer de vie ou d'investir autrement. Et certaines restent accessibles à des prix surprenants.

 

Pourquoi les fincas en Espagne font-elles autant rêver les Français ?

 

Depuis quelques années, l'immobilier espagnol attire de nombreux Français à la recherche d'une meilleure qualité de vie, d'une résidence secondaire ou d'un investissement patrimonial.

Mais au-delà des appartements en bord de mer et des villas avec piscine, un autre type de bien suscite beaucoup de curiosité : les fincas espagnoles.

 

Ces petites propriétés, souvent situées à quelques minutes des villes et des plages, offrent quelque chose que beaucoup de Français recherchent aujourd'hui : de l'espace, de l'intimité et un cadre de vie plus proche de la nature.

 

Imaginez-vous prendre votre café sur votre terrasse, entouré d'oliviers, avec le soleil espagnol et la Méditerranée à l'horizon.

 

C'est précisément ce qui rend ces propriétés si séduisantes.

 

Et contrairement aux idées reçues, il n'est pas toujours nécessaire de disposer d'un budget de 300 000 ou 400 000 € pour envisager ce type de projet.

 

Une finca espagnole, c'est quoi exactement ?

 

En Espagne, le mot finca désigne une propriété foncière. Il peut s'agir d'un terrain agricole, d'une propriété rurale avec habitation ou d'un ensemble immobilier.

 

Les fincas qui intéressent particulièrement les acheteurs étrangers sont celles qui disposent déjà d'une petite maison, d'un terrain généreux et d'un emplacement intéressant.

 

Elles peuvent offrir plusieurs avantages :

• Un grand terrain pour profiter de l'extérieur, jardiner ou aménager des espaces de détente.

• Davantage de tranquillité, loin de l'agitation des grandes résidences.

• Un cadre méditerranéen, parfois avec des oliviers, des arbres fruitiers et une vue dégagée.

• Un potentiel de rénovation pour créer un lieu qui correspond à ses envies.

• La proximité des plages, dans certaines communes du littoral espagnol.

 

C'est une autre manière d'envisager l'immobilier en Espagne.

Au lieu d'acheter uniquement des mètres carrés habitables, on recherche aussi un environnement, un terrain et un véritable projet de vie.

 

Pourquoi les Français s'intéressent-ils autant à ces propriétés ?

 

Les motivations sont nombreuses.

Certains souhaitent quitter la France pour s'installer définitivement en Espagne et profiter d'un climat plus doux.

 

D'autres recherchent une résidence secondaire pour passer plusieurs mois par an au soleil.

 

Il y a également ceux qui souhaitent préparer leur retraite, disposer d'un pied-à-terre ou simplement investir dans un bien différent d'un appartement traditionnel.

 

Ce qui revient régulièrement dans les échanges avec nos clients, c'est cette envie de retrouver de l'espace et de la liberté.

 

Avoir son propre terrain, sa terrasse, ses arbres et ne pas dépendre d'une grande copropriété.

Pour beaucoup, c'est un véritable changement de mode de vie.

 

Et sur la côte méditerranéenne, notamment dans la province de Castellón, il existe encore des propriétés qui méritent d'être étudiées.

 

Attention : toutes les fincas ne se valent pas !

 

C'est un point essentiel avant d'acheter.

Une finca située sur un terrain rural n'offre pas nécessairement les mêmes droits qu'une maison située sur un terrain urbain.

 

Il faut notamment vérifier :

• Le statut urbanistique du terrain et de la construction.

• La légalité et l'inscription des bâtiments existants.

• Les possibilités réelles de rénovation ou d'agrandissement.

• L'accès à l'eau et à l'électricité.

• Les accès routiers et les éventuelles servitudes.

• Les éventuelles restrictions agricoles ou environnementales.

Une finca peut représenter une belle opportunité, mais uniquement si l'acquisition est correctement sécurisée.

 

C'est pourquoi nous conseillons toujours à nos clients de faire vérifier la situation juridique et urbanistique avant de s'engager.

 

Notre nouvelle opportunité : une finca avec vue mer à Benicarló !

 

Et justement, aujourd'hui, je souhaite vous présenter une propriété qui illustre parfaitement l'intérêt de ce type de bien.

 

Nous avons actuellement une finca à vendre à Benicarló, sur la côte méditerranéenne espagnole, à proximité de la zone commerciale Carrefour.

 

Située à quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages, elle dispose d'un terrain généreux et d'une petite maison existante.

 

Les caractéristiques de cette finca

 

Localisation : Benicarló, province de Castellón, Espagne

Terrain : 3 164 m²

Maison existante : environ 40 m²

Vue : mer et environnement naturel

⚡ Électricité : raccordement Iberdrola

Situation : à proximité de la zone Carrefour et de la N-340

Potentiel : rénovation et aménagement de la construction existante, sous réserve des autorisations nécessaires

 

La propriété comprend également une petite annexe d'environ 7 m².

Un élément particulièrement intéressant est la présence d'une maison sur une partie classée urbaine, tandis que le terrain environnant est agricole.

 

Il faudra donc respecter les règles d'urbanisme applicables : la rénovation peut être envisagée, mais l'agrandissement de la maison n'est pas autorisé selon les informations disponibles.

 

Un beau projet pour profiter du soleil espagnol

 

Avec plus de 3 000 m² de terrain, cette propriété permet d'imaginer un espace extérieur agréable, avec une terrasse, des plantations et différents aménagements paysagers autorisés.

La maison nécessite des travaux, mais elle peut constituer une base intéressante pour créer un pied-à-terre à son goût.

 

Et surtout, vous restez proche des commerces, des services et de la Méditerranée.

C'est le type de propriété qui peut séduire ceux qui recherchent davantage de tranquillité sans vouloir vivre complètement isolés.

 

Et le prix ? Seulement 109 000 € !

 

C'est probablement l'élément qui va intéresser le plus grand nombre.

Cette finca de Benicarló est proposée à la vente pour 109 000 €, hors frais d'acquisition et travaux.

 

Pour ce budget, vous disposez d'une maison existante d'environ 40 m², d'un terrain de 3 164 m² et d'une vue sur la mer.

 

Évidemment, il faut prévoir un budget de rénovation et vérifier la faisabilité du projet envisagé.

Mais pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété avec du terrain sur la côte espagnole, ce bien mérite une visite.

Découvrez la finca en vidéo !

 

J'ai réalisé une visite vidéo pour vous présenter la propriété, son environnement, son terrain et les possibilités qu'elle peut offrir.

 

DÉCOUVRIR LA FINCA À 109 000 € SUR YOUTUBE

Vous pourrez ainsi vous faire une première idée du bien avant d'organiser une visite sur place.

Vous recherchez une finca ou une maison en Espagne ?

 

Chez Vender en España, nous accompagnons les francophones dans leurs projets d'achat immobilier en Espagne.

Que vous recherchiez une finca avec du terrain, une maison au soleil, un appartement en bord de mer ou un investissement locatif, nous pouvons vous accompagner dans la recherche, les démarches administratives, les vérifications et la signature chez le notaire.

 

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur cette finca à 109 000 € ou organiser une visite ?

Contactez-nous directement sur WhatsApp :

 

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Et si votre prochain projet immobilier se trouvait sous le soleil espagnol ? 

 

À très bientôt,

Rémi – Rémi le Rentier
Vender en España – Votre accompagnement immobilier en Espagne