Une maison avec 3 164 m² de terrain et vue mer en Espagne pour seulement 109 000 € : une opportunité à découvrir !

Et si, pour le prix d'un appartement en Espagne, vous pouviez devenir propriétaire d'une maison avec plus de 3 000 m² de terrain et une vue sur la mer Méditerranée ?

Aujourd'hui, nous vous présentons une opportunité immobilière assez particulière, située sur la Costa del Azahar, entre Vinaròs et Benicarló, à proximité de Peñíscola.

Une petite maison à rénover, un grand terrain, de la tranquillité et surtout un prix qui permet d'imaginer un beau projet.

Prix de vente : 109 000 €.
 

Une maison à rénover avec plus de 3 000 m² de terrain
 

Située à seulement 5 minutes du Carrefour de Benicarló, à proximité de la route nationale, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant, entre campagne et littoral méditerranéen.

Voici ses principales caractéristiques :

• Prix : 109 000 €

• Terrain agricole de 3 164 m²

• Maison existante de 39 m²

• Annexe de 7 m²

• Raccordement électrique Iberdrola

• Vue sur la mer

• À 5 minutes de Carrefour

• À proximité de Benicarló, Vinaròs et Peñíscola

• Travaux de rénovation à prévoir
   

Le véritable atout de cette propriété, c'est de pouvoir profiter d'un grand espace extérieur tout en restant proche des commerces, des plages et des services.

Imaginez une petite maison méditerranéenne entièrement rénovée, entourée d'oliviers, avec une terrasse pour profiter du soleil espagnol.

Un projet simple, mais qui peut complètement changer votre quotidien.
 

Une particularité importante : une maison urbaine sur un terrain agricole
 

C'est un point essentiel à comprendre avant d'envisager cet achat.

Le terrain est classé agricole, mais la maison existante est légalement reconnue.

Cela signifie que la maison peut faire l'objet d'un projet de rénovation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

En revanche, il n'est pas possible d'agrandir la surface construite dans le cadre des règles applicables à cette propriété.

Il faut donc envisager un projet qui respecte les volumes existants.

L'objectif n'est pas d'acheter ce terrain pour y construire une grande villa de 150 m², mais plutôt de transformer la petite maison actuelle en un logement confortable et agréable.

Avant tout achat, nous recommandons de vérifier les documents cadastraux, l'inscription au registre foncier et les possibilités précises de rénovation auprès de l'urbanisme de Benicarló.

Un projet immobilier terminé aux alentours de 150 000 € ?
 

C'est là que cette opportunité devient intéressante.

Prenons un exemple de budget :

Avec un budget global d'environ 150 000 €, vous pourriez donc envisager l'achat et la rénovation de cette petite maison.

Bien entendu, ce budget reste une simulation. Le coût réel des travaux dépendra de l'état du bâtiment, des installations, des autorisations et des devis des entreprises.

Mais cela permet de comprendre le potentiel du projet.
 

Pourquoi acheter un appartement à 150 000 € quand on peut avoir une maison avec du terrain ?
 

Aujourd'hui, avec 150 000 € sur la côte espagnole, vous pouvez trouver des appartements intéressants.

Mais vous restez généralement dans une copropriété, avec des voisins, des charges et parfois peu d'espace extérieur.

Avec cette propriété, le projet est complètement différent.

Vous pourriez profiter :

• D'une véritable maison indépendante.

• De plus de 3 000 m² de terrain.

• D'une vue sur la mer.

• D'un espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen.

• D'un environnement plus calme, sans copropriété d'appartements.

Ce n'est évidemment pas le même type de bien : ici, la surface habitable est petite et des travaux sont nécessaires.

Mais pour quelqu'un qui recherche avant tout la tranquillité, l'indépendance et un grand terrain, cette propriété mérite vraiment d'être étudiée.
 

À qui s'adresse cette opportunité ?
 

Cette maison pourrait particulièrement intéresser trois profils.
 

1. Les personnes qui souhaitent préparer leur retraite en Espagne

Vous rêvez de quitter les grandes villes, de profiter du soleil et de vivre dans une petite maison avec du terrain ?

Ce projet peut vous permettre de préparer progressivement votre future installation.
 

2. Les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire

Une petite maison à proximité de la Méditerranée, un grand terrain et un endroit où venir se reposer pendant les vacances.

Pas forcément besoin de 150 m² habitables pour profiter pleinement de l'Espagne !
 

3. Les personnes qui aiment les projets de rénovation

Si vous êtes bricoleur, professionnel du bâtiment ou simplement prêt à entreprendre des travaux, cette propriété peut être l'occasion de créer un logement à votre goût.

L'important sera de respecter les possibilités de rénovation autorisées.
 

Découvrez cette propriété en vidéo !
 

Nous allons vous présenter cette maison et son terrain directement sur nos réseaux sociaux.

Vous pourrez découvrir son environnement, sa situation et son potentiel.

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Vous souhaitez visiter cette maison à Benicarló ?
 

Cette propriété est proposée au prix de 109 000 €, hors frais d'acquisition et travaux.

Chez Vender en España, nous accompagnons les acheteurs francophones dans leurs projets immobiliers en Espagne, de la découverte du bien jusqu'à la signature chez le notaire.

Nous pouvons également vous accompagner dans les vérifications juridiques et administratives indispensables avant l'achat.
 

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Une maison, plus de 3 000 m² de terrain et une vue sur la mer : parfois, les projets les plus intéressants ne sont pas les plus grands, mais ceux qui offrent le plus de liberté.
 

Et vous, à budget égal, préféreriez-vous un appartement de 80 m² ou une petite maison avec 3 164 m² de terrain en Espagne ?

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Rémi Gastaldin